Oudenboschstraat 116, 6843PG Arnhem

€ 375.000,-
Status
Beschikbaar
Soort
Benedenwoning + Bovenwoning
Type
Geschakelde woning / Repeterend permanent

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVEN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.


Deze Ruime tussenwoning met zonnige tuin in rustige woonwijk wordt u door NEDAFMAKELAARDIJ te koop aangeboden.


Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laar-West, bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning uit 1975 aan. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 138 m² beschikt de woning over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.?


KENMERKEN:

- Woonoppervlakte: 120 m²

- Perceeloppervlakte: 138 m²

- Inhoud: 423,94 m³

- Bouwjaar: 1975

- Type woning: Tussenwoning

- Energielabel: B

- Tuin: Achtertuin aan het water en voortuin


LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.


INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden.


BIJZONDERHEDEN:

- Ruime tussenwoning;

- Goede centrale ligging;

- Veel potentie;

- Op te frissen;


BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.


SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept.


DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Reageer direct
Deel dit object:

Financieel

Beleggingspand?
Nee
Te Huur
Op aanvraag
Te Koop
€ 375.000,-
Onroerend Goed BTW belast?
Nee
Op afbetaling mogelijk?
Nee
Conditie
Kosten koper
Aanvaarding
In overleg
WOZ-waarde
€ 310.000,-
Peildatum WOZ-waarde
1 januari 2025

Kadaster

Gemeente
Arnhem
Sectie
A
Perceelnummer
2315
Perceel
138 m²
Omvang
Geheel perceel
Soort
Volle eigendom
Datum aanvraag
1 januari 2025

Afmetingen

Woonoppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
Op aanvraag
Gebouwgebonden buitenruimte
Op aanvraag
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
423 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Bijzonderheden

Ligging
Aan water, In woonwijk
Kenmerken Type
Op aanvraag
Kwaliteit
Normaal
Permanente woning
Ja
Bouwjaar
1975 -
Bouwvorm
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Bijzonderheden
Op aanvraag
Isolatie
Zie akte

Energie

Energieklasse
B
Index
n.v.t.
Einddatum rapport
8 april 2035
EPC
n.v.t.
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel

CV Ketel

Type / Merk
HR-107 Ketel
Combiketel
Ja
Brandstof
Elektrisch
Bouwjaar
2010
Eigendom
Eigendom

Ontvangen bijlagen

Plattegrond
Ja
Huurovereenkomst
Nee
Energielabel
Ja

Oudenboschstraat 116, 6843PG Arnhem

Oudenboschstraat 116
6843 PG Arnhem

Ligging:

Aan water, In woonwijk