TE KOOP – Handelspand met woonmogelijkheden in hartje Tongeren

Gelateria en logies Mario – Stadhuisplein 3, 3700 Tongeren**  

VIRTUEEL BEZOEK PAND: 

https://web-player.walkly.app/fd14vr4pZmH2Ti59sGSb/94hb83LIDVJSgEevcwH0/ww/public (mocht hij niet werken, kopieer en plak in de browser)

In het bruisende centrum van Tongeren, pal aan het gezellige Stadhuisplein, biedt Uwhorecamakelaar.nl i.s.m. Janssen-Marres Makelaardij u een unieke kans: het overnemen van het succesvolle en gevestigde ijssalon *Gelato di Mario*, inclusief het volledige pand en exploitatie.

### IJssalon met reputatie

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich het charmante en zeer goed draaiende ijssalon *Gelato di Mario*. Hier worden dagelijks verse ambachtelijke gelato's bereid in een aparte, volledig uitgeruste keuken. De zaak beschikt over circa 21 comfortabele zitplaatsen binnen, een uitnodigende take-away ruimte én een ruim zonneterras met 48 stoelen – ideaal gelegen voor zowel toeristen als vaste klanten.

### B&B - accommodatie

De eerste en tweede verdieping huisvesten drie smaakvol ingerichte B&B kamers. Deze bieden een mooie aanvulling op de horecazaak en zorgen voor extra rendement. De kamers zijn geliefd bij bezoekers die willen overnachten in het historische hart van België’s oudste stad.

### Ontwikkelingspotentieel

De zolderverdieping biedt bijkomende opportuniteiten: deze ruimte leent zich perfect voor het creëren van een ruime bovenwoning of luxueus penthouse met prachtig uitzicht op de imposante Onze-Lieve-Vrouwe Basiliek van Tongeren. Het pand is volledig gerenoveerd in 2019.

### Samenvatting:

- Toplocatie aan het Stadhuisplein van Tongeren  

- Volledig uitgeruste en draaiende ijssalon met binnen- en buitenterras  

- Professionele keuken voor ijsbereiding  

- 3 instapklare B&B kamers op de verdiepingen  

- Grote zolderruimte met potentieel voor woongelegenheid  

- Overname van het volledige pand én exploitatie  

- Vraagprijs: op aanvraag 

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare horecazaak met bewezen succes én vastgoed in een toeristische toplocatie.

PS: leuk weetje: in 2024 waren de uitbaters te zien in het VTW-programma "Met 4 in bed", waar de eigenaar werd geprezen als "de Sergio Herman onder de ijsmakers". Lees hier het artikel. 

**Interesse?**  

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een discreet bezoek.

AANVAARDING: In overleg, op korte termijn is eventueel mogelijk.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na overleg via mail igor@nedafmakelaardij.nl of bellen met 0031611785735.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldige samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.