ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

Knus appartement op gunstig gelegen locatie wordt u door Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

LIGGING:

– Op loopafstand van het winkelcentrum Winkelcentrum Brusselse Poort

– Alle voorzieningen zoals school, bushalte, arts op loopafstand.

- Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen

INDELING:

- Dit appartement heeft de meest gunstige indeling (layout).

- Voor de juiste indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden.

OPPERVLAKTE: Voor de juiste afmeting(en) verwijzen we u graag naar de plattegronden.

PARKEREN:

- Eigen parkeerplaats (inpandige parkeergarage)

- Voldoende openbaar

KADASTRALE GEGEVENS:

- Gemeente Maastricht

- Sectie: K

- Perceelnummer 4253

- Kadastrale grootte 4.570 m²

- Bouwjaar 1975

ENERGIELABEL: De woning 6217RA, 184 B heeft een energielabel E. Dit label is geldig tot 31-12-2030.

PRIJS: De prijs bedraagt € 219.000,– k.k.

VVE: De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 269,00 (inclusief voorschot stookkosten €130,00 en parkeergarage € 22,00 Euro, waterverbruik, opstalverzekering)

BIJZONDERHEDEN:

- Zeer goed gelegen.

- Instapklaar.

- Beste layout

- Eerste verdieping, het appartement is eventueel ook via de trap makkelijk te bereiken.

- Rustige zijde van het complex.

- Berging in het appartement.

- Eigen overdekte privé parking.

- Breed balkon.

NOTARISKEUZEN: Koper is vrij om voor eigen notaris te kiezen.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

STAAT VAN HET APPARTEMENT: In goede staat.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.