ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

In het Midden Limburgse Nederweert-Eind wordt u door Nedafmakelaardij dit groot pand te koop of te huur aangeboden.

ATTENTIE: WIJ KUNNEN U EVENTUEEL BEGELEIDEN VOOR HET KRIJGEN VAN EEL LENING EN OF HYPOTHEEK VOOR AANKOOP VAN DIT PAND.

VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt € 975.000,- k.k.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De prijs voor de overname van de roerende zaken is inbegrepen in de vraagprijs van het onroerend goed, de verhouding hiervan wordt nader door partijen overeengekomen.

HUURPRIJS: De huurprijs bedraagt € 9.500,- inclusief roerende zaken.

CONCEPT: Partycentrum, feestlocatie, restaurant . De doelgroep bestaat uit een zeer divers publiek.

LIGGING: 

• Mooie locatie in het aan de rand van Nederweert-Eind.
• Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen.
• Onder rook van Weert.

OBJECT:

• Grote Horeca ruimte feestlocatie.
• Grote bedrijfswoning
• Royaal buitenterrein parkeergelegenheid.

MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor meerdere concepten

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.

TUIN: Achter en naastgelegen tuin aanwezig (oprit), de tuin is volledig beklinkerd.

PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

TERRAS: Aanwezig op eigen perceel (zowel aan de voorkant en als de achterkant van het gebouw)

OPPERVLAKTE: Voor de juiste oppervlaktes verwijzen we u graag naar de plattegronden.

BOUWJAAR: 1960

PERCEELOPPERVLAKTE: 1340 M²

PERCEELNUMMER: 626

SECTIE: R

ENERGIELABEL: Momenteel geen energielabel aanwezig, het label zal zo snel mogelijk aangevraagd worden.

BESTEMMINGSPLAN: Horeca en woonbestemming

OMZETINDICATIE: Omzet is zeer goed te noemen, dit ondanks de geringe openingstijden.

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente zelf bepaald worden.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris is compleet en verkeert in zeer goede staat.

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, inventaris is in top staat en stemt goed af op het concept.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

STAAT VAN HET PAND: In zeer goede staat van onderhoud.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Bij verhuur 2 maanden huur als borg.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor via e-mail.

BIJZONDERHEDEN:

• In zeer goede staat
• 84 zonnepanelen
• complete geleidsinstallatie

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.