ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

In de levendige wijk Presikhaaf wordt u door Nedafmakelaardij dit kamerverhuurpand aangeboden. Het object is volledig in gebruik voor kamerverhuur en biedt een stabiele huurinkomsten voor de belegger die op zoek is naar een direct renderend beleggingsobject.

LIGGING:

• Gelegen nabij het overdekte winkelcentrum Presikhaaf
• Op loopafstand van winkels, supermarkten en openbaar vervoer
• Goede verbinding met uitvalswegen richting A12 en A50

OBJECT:

• Kamerverhuur woning, bestaande uit 4 kamers waarvan er op dit moment 2 verhuurd zijn.
• Totale huuropbrengst op dit moment is €1.250,-- een kamer is verhuurd voor onbepaalde tijd en een kamer tijdelijk, deze loopt spoedig af.
• Bij een eventuele huurbeëindiging kan het object ook voor eigen gebruik gekocht worden.

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.

BESTEMMING: Wonen.

TUIN: Voor en achtergelegen tuin.

VRAAGPRIJS: € 299.000,- k.k.

RENDEMENT: Meer informatie omtrent de huuropbrengsten verlenen wij u graag na ontvangst van uw gegevens via e-mail

PARKEREN:

• Voldoende openbaar

OPPERVLAKTES:

• Gebruiksoppervlakte ca. 112 m²
• Inhoud ca 332,57 m³
• Gemeente: Arnhem AHM01‑T‑3118
• Sectie: T
• Perceelnummer: 3118
• Kadastrale grootte: 186 m²

LEVERING en AANVAARDING: In overleg, huidige staat in verhuurde staat.

BIJZONDERHEDEN:

• Beleggingspand
• Gunstig gelegen
• Eventueel op te frissen voor eigen gebruik
• Mooie locatie

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.