Stationsstraat 27 3620 Lanaken

€ 145.000,-
Status
Beschikbaar
Soort
Winkelpand
Type
/ Repeterend permanent

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP.


Veelzijdig handelspand op toplocatie in het centrum van Lanaken, centraal gelegen met maximale zichtbaarheid


Nedafmakelaardij biedt dit pand aan i.s.m. Immo Verslegers te Lanaken. Dit handelspand bevindt zich in het hart van Lanaken, aan de Stationsstraat 27.


Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien is er parkeergelegenheid vlak voor de deur en in de directe omgeving.



De Stationsstraat vormt een levendige winkelstraat met diverse handelszaken, horecazaken en lokale ondernemingen. Deze dynamische omgeving zorgt voor een constante passage en maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een strategische locatie.


Een ruimte die zich aanpast aan uw plannen. Bij het betreden van het pand komt u terecht in een ruime en aangename verkoopruimte met een mooie, open etalage.


Deze ruimte leent zich perfect als winkelruimte, kantoor of praktijk en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende activiteiten.


Achter de verkoopruimte bevinden zich bovendien meerdere bijkomende ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw eigen noden, zoals bureauruimtes, opslag of extra werkruimtes.


Het pand beschikt daarnaast over een extra ingang aan de achterzijde van het gebouw, bereikbaar via het Europaplein. Dit is bijzonder praktisch voor leveringen, opslag of personeel.


Alle sterke troeven op een rij



  • Centrale ligging in het centrum van Lanaken
  • Ruime verkoopruimte met nette etalage
  • Flexibele indeling met meerdere ruimtes achteraan
  • Sanitaire voorzieningen aanwezig
  • Extra ingang via de achterzijde van het gebouw

Hier uw zaak tot leven laten komen?


Dit veelzijdige handelspand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede locatie met veel potentieel in het centrum van Lanaken.



Benieuwd of dit pand past bij uw plannen?


Wij laten u dit pand graag persoonlijk ontdekken én misschien wordt dit binnenkort wel de nieuwe thuisbasis van uw zaak!

Contactpersoon
Reageer direct
Deel dit object:

Financieel

Te Huur
Op aanvraag
Te Koop
€ 145.000,-
Onroerend Goed BTW belast?
Vrij van BTW
Op afbetaling mogelijk?
Ja - bespreekbaar
Conditie
Kosten koper
Aanvaarding
Direct
Het kadastraal inkomen (KI)
€ 875,-
Peildatum
12 maart 2026

Kadaster

Gemeente
Lanaken
Sectie
C
Perceelnummer
73042C
Perceel (m2)
121 m²
Omvang
Beklemming
Soort
Eigendom belast met beklemrecht
Datum aanvraag kadastergegevens
12 maart 2026

Afmetingen

Woonoppervlakte (m2)
121 m²
Overige inpandige ruimte (m2)
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (m2)
50 m²
Externe bergruimte (m2)
1 m²
Inhoud (m3)
500 m³
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
Op aanvraag

Bijzonderheden

Ligging
In centrum
Kenmerken Type
Bedrijfs- of dienstwoning
Kwaliteit
Normaal
Permanente woning
Nee
Bouwjaar
55 -
Bouwvorm
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken, Alarminstallatie, Airconditioning, Mechanische ventilatie
Bijzonderheden
Toegankelijk voor minder validen
Isolatie
Dubbel glas, Zie akte

Energie

Energieklasse
F
Index
300
Einddatum rapport
14 juni 2027
EPC
300
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel

CV Ketel

Type / Merk
numedia
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Bouwjaar
2010
Eigendom
Eigendom

Ontvangen bijlagen

Plattegrond
Ja
Huurovereenkomst
Nee
Energielabel
Ja

Stationsstraat 27 3620 Lanaken

Stationsstraat 27
3620 Lanaken

Ligging:

In centrum