Catharinastraat 23 6245 LB Eijsden

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA OF HORECASITE TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP.

Een uitstekend restaurant met onroerend goed en veel potentie wordt u door uw horecamakelaar te koop aangeboden.

VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: De vraagprijs bedraagt € 359.000,-. k.k.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De prijs voor de overname van de goodwill, inventaris en handelsnaam is inbegrepen in de vraagprijs van het onroerend goed.

HUURPRIJS: Niet van toepassing (eigen pand).

CONCEPT: Betreft een restaurant onder de naam “La Marmite Eijsden”. De onderneming is al jarenlang gevestigd en beschikt over een stabiele omzet en trouwe klantenkring. Koper kan het huidige concept voortzetten.

LIGGING:

• - Gelegen aan de Catharinastraat 23, 6245 LB Eijsden.
• - Gelegen in Eijsden in de provincie Limburg.
• - Rustige ligging met lokale aantrekkingskracht.
• - Gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.

OBJECT: Het object betreft een restaurant met volledig ingerichte keuken en horecaruimte, inclusief terras. Het pand wordt in zijn geheel verkocht.

MOGELIJKHEDEN: Dit object is eventueel geschikt voor:

• - Voortzetting van het huidige restaurantconcept.
• - Exploitatie met uitbreiding van openingstijden.
• - Optimalisatie van omzet door inzet personeel.
• - Belegging met eigen exploitatie.

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de documentatie.

TUIN: Niet van toepassing.

PARKEREN: Gratis parkeren voor de deur.

BEZORGEN: Niet van toepassing.

TERRAS: Aanwezig met circa 8 tafels en 32 stoelen.

OPPERVLAKTE: Totaal circa 260 m², waarvan circa 30 m² keuken en 150 m² restaurant.

BOUWJAAR: Niet gespecificeerd.

PERCEELOPPERVLAKTE: Niet gespecificeerd.

PERCEELNUMMER: Niet gespecificeerd.

SECTIE: Niet gespecificeerd.

ENERGIELABEL: Niet van toepassing.

BESTEMMINGSPLAN: Horecabestemming.

OMZETINDICATIE: De omzet bedraagt circa € 250.000,- per jaar.

OPENINGSTIJDEN: Woensdag t/m zondag van 16:00 tot 22:00. In de zomer van 12:00 tot 22:00.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat en is volledig in eigendom.

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten.

STAAT VAN HET PAND: In goede staat van onderhoud.

ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor.

BIJZONDERHEDEN:

• - Eigen pand inbegrepen in de verkoop.
• - Omzet van circa € 250.000,-.
• - Gratis parkeergelegenheid voor de deur.
• - Volledige inventaris in eigendom.
• - Al 20 jaar in bezit bij huidige eigenaar.
• - Verkoop wegens gezondheidsredenen.
  

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.