Commandeurstraat 2 6281 AM Mechelen €375.000,- k.k.
Overview
- Prijs
- Gulpen €375.000,- k.k.
- Verkocht
- No
- Contract
- Te Koop
Beschrijving
Deze prachtige woning met horecaruimte op de begane grond is gelegen in het centrum van het idyllische plaatsje Mechelen midden in het Limburgse Heuvelland dat geschikt is voor groot wonen / woning met restaurant/ frituur, B&B, vakantiewoningen en/of beleggingspand en terras te koop aangeboden door Nedafmakelaardij
INDELING:
Begane grond: Een instapklare horecagelegenheid met alle nodige inventaris. Aan de achterzijde treft u een terras met ca. 40 zitplaatsen.
Eerste Verdieping: Op de eerste en tweede verdieping is een bovenwoning aanwezig, die opgedeeld is in 3 aparte delen met aparte meterkasten. Deze zijn in het verleden altijd verhuurd geweest.
LIGGING: Het object is gelegen in Mechelen, een plaats in het Zuid-Limburgse Heuvelland behorend bij de gemeente Gulpen-Wittem. Het ligt op een centrale zichtlocatie in het centrum van Mechelen met mogelijk een vrije achterom aan een wandelpad. De Rijksweg (N278) Maastricht-Aken verbindt verschillende toeristische dorpen in het prachtige Zuid-Limburg. Ook is Mechelen gelegen aan de befaamde Mergelland-route, die jaarlijks door duizenden mensen wordt gereden.
OPPERVLAKTE:
Begane grond – Cafetaria – ca. 65 m²
Begane grond – keuken, toilet etc. – ca. 45 m²
Begane Grond – restaurant – ca. 85 m²
Totaal ca. 195 m²
Appartement 1 heeft op de eerste verdieping ca 20 m² en op de tweede verdieping ca. 17 m² en een buitenruimte van ca. 10 m²
Appartement 2 heeft op de eerste verdieping ca 25 m² en op de tweede verdieping ca. 21 m² en een buitenruimte van ca. 12 m²
Appartement 3 heeft op de eerste verdieping ca 40 m² en een vide van ca. 9 m².
Totaal ca. 135 m²
PARKEREN: Voldoende parkeermogelijkheid op loopafstand.
AANVAARDING: In overleg.
KADASTER: Gemeente Wittem, sectie C, nummers 7528
Totaal groot: 270 m²
OPLEVERING: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.
ENERGIELABEL: Niet beschikbaar
BOUWJAAR: 1904
BIJZONDERHEDEN:
- Zeer geschikt voor belegging
- Stabiele inkomsten door eigen exploitatie vanwege de bovengelegen appartementen
- Gunstig gelegen
- In zeer goede staat
- Meerdere huisnummers
- Horecagedeelte instapklaar
DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
