Fazantenlaan 5 3621 Lanaken

Rekem €1.1 miljoen k.k.

Overview

Prijs
Rekem €1.1 miljoen k.k.
Verkocht
No
Contract
Te Koop
Lokatie
Belgie , Limburg BE , Lanaken

Beschrijving

DEZE VILLA WORDT U DOOR NEDAFMAKELAARIJ EN N78 VASTGOED TE KOOP AANGEBODEN.

OP TE KNAPPEN VILLAWONING OP EEN PERCEEL VAN 32A12CA TE REKEM. 

BIJZONDERHEDEN:

  • Bosrijke, rustige omgeving.
  • Praktische indeling.
  • Bewoonbare oppervlakte van 310m².
  • Ruime tuin.
  • Vakantiegevoel.
  • Zwembad
  • Diverse mogelijkheden

GELIJKVLOERS (193m²)

  • Bureau ((6,30m x 4,50m) + (1,90m x 6,30m) = 40,32m²): toegang tot terras/tuin, laminaatvloer.
  • Garage (9,45m x 6,12m = 57,83m²): 3 automatische sectionale poorten, tegelvloer.
  • Hal (1,23m x 9,70m = 11,93m²): toegangsdeur naar terras/tuin, laminaatvloer.
  • Wasplaats (2,77m x 4,84m = 13,07m²): aansluiting wasmachine en droogkast, marmeren vloer.
  • Badkamer (4,00m x 5,00m = 20,00m²): ligbad (Whirlpool), hangtoilet, bidet, aansluiting badkamermeubel, douche, marmeren vloer.
  • Sauna (2,13m x 2,10m = 4,47m²): toegangsdeur naar terras/tuin.
  • Hal (0,90m x 1,40m = 1,26m²): trap naar verdieping +0,5, tegelvloer.
  • Technische ruimte (1,83m x 2,30m = 4,21m²): elektriciteitskast, watermeter, betonvloer.
  • CV-ruimte (2,25m x 1,38m = 3,11m²): CV-installatie gas (vernieuwd), betonvloer.
  • Master bedroom/slaapkamer 1 (5,80m x 6,20m = 35,96m²): dressing, glazen deur naar badkamer, zicht op terras/tuin, laminaatvloer.

VERDIEPING +0,5 (11m²)

  • Inkomhal (3,65m x 3,00m = 10,95m²): vestiairekast, apart toilet, trap naar gelijkvloers en 1ste verdieping, marmeren vloer.

VERDIEPING +01 (115m²)

  • Leefruimte en -keuken (12,32m x 9,30m = 114,58m²)
  • Leefruimte: plafondhoogte 3,25m, open haard (gas), dubbele schuifpui naar terras/tuin, marmeren vloer.
  • Leefkeuken (Gaggenau): onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, vaatwasser, microgolfoven, oven, keramische kookplaat, dampkap, friteuse, grill, Amerikaanse koelkast, marmeren vloer.

VERDIEPING +1,5 (51m²)

  • Hal (0,80m x 3,30m = 2,64m²): marmeren vloer.
  • Slaapkamer 2 (3,00m x 6,40m = 19,20m²): inbouwkast, laminaatvloer.
  • Slaapkamer 3 (6,40m x 3,10m = 19,84m²): inbouwkast, luik met vlizotrap naar zolderruimte, laminaatvloer.
  • Badkamer (2,76m x 3,19m = 8,80m²): enkele lavabo, toilet, douche, ligbad, bidet, marmeren vloer. 

VERDIEPING +02 (175m²)

  • Bergzolder (m 19.55 x 9 m = m²)

EXTERIEUR:

  • Terras gelijkvloers (8,25m x 9,50m = 78,38m²): toegang vanuit bureau, master bedroom en badkamer, terrastegels.
  • Terras +1 (6,35m x 6,30m = 40,01m²): trap naar tuin, bankirai.
  • Zwembad (9,00m x 4,00m): solar deck, filterinstallatie, warmtepomp (vernieuwd in 2020).
  • Tuinhuis (3,80m x 4,80m = 18,24m²).
  • Aangelegde en omheinde tuin.
  • Beklinkerde oprit.
  • 2 Automatische metalen toegangspoorten

Prijs:                                 € 1.100.000
Beschikbaarheid           Vanaf akte
Kadastraal inkomen    € 2.436
Bewoonbare opp.          310,00 m²
Bouwjaar                         1989
Staat                                  Te renoveren
Grondoppervlakte        3.212,00 m²
Tuin                                    ja
Oriëntatie tuin               Zuid
Slaapkamers                   3
Badkamers                      2
Terras                               ja

EPC                                    190 kWh/m²
EPC                                    unieke code 2627204
EPC                                    klasse B

Garages / parking           3
Buitenparking                 ja
Bestemming                    Parkgebied
Bouwvergunning           ja

Lokatie

Andere objecten

Maak nu een vrijblijvende afspraak geheel kostenloos