Herenlaakweg 6, 3680 Maaseik €1.150.000,– k.k.

Add to favorites

Belgie , Limburg BE , Maaseik

Maaseik €1.150.000,--

Overview

Prijs: Maaseik €1.150.000,--
Verkocht: No
Contract: Te Koop
Lokatie: Belgie , Limburg BE , Maaseik

Beschrijving

DIT OBJECT WORDT U IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ EN N78 VASTGOED TE KOOP AANGEBODEN

LUXUEUZE VILLA IN ALDENEIK MET ZICHT OP DE MAASPLASSEN.

TROEVEN:
Deze villa met een bewoonbare oppervlakte van 310m² is uitzonderlijk gelegen in Aldeneik, in het hartje van een ongerepte natuur en op een boogscheut verwijderd van de bruisende kunst- en cultuurstad Maaseik. Deze woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kelderruimte met een oppervlakte van maar liefst 211m² en ze werd uitgerust met airco, screens, inbraakwerende beglazing. Voor deze villa werd alleen maar gekozen voor een afwerking met hoogwaardige en kwalitatieve materialen. De siertuin met Koivijver is volledig omheind en voorzien van een riant terras dat deels overdekt is.

KELDERVERDIEPING (211m² – gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijk gevlinderde betonvloer)

Kelderruimte 1: fungeert momenteel als wasruimte, waskoker, aansluiting wasmachine en droogkast.
Kelderruimte 2: ingang van buitenaf met sectionale poort, wastafel, fietsenstalling.
Kelderruimte 3: hobbyruimte.
Kelderruimte 4: momenteel ingericht als leefruimte/mancave, voorzien van vinylvloer.
Kelderruimte 5: berging.
Kelderruimte 6: fungeert momenteel als fitnessruimte.

GELIJKVLOERS (170m²)

Inkomhal (3,32m x 5,14m = 17,06m²): ingebouwde garderobekast, trappenhal, vloerverwarming, granieten vloertegel ‘Nero Assoluto’.
Woonkamer ((4,86m x 5,20m) + (5,40m x 4,52m) = 49,68m²): exclusieve ‘Boley’ gashaard (2,60m), houten lamellen (‘Jasno’), doorgang naar overdekt terras, convector verwarming, parketvloer (Afzelia tropisch hardhout).
Keuken & eetkamer ((6,26m x 4,86m) + (7,76m x 5,40m) = 72,32m²): hoogwaarde ‘Bulthaup’-designkeuken met Gaggenau exlusief keukenapparatuur; volledig geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, granieten werkblad ‘Nero Assoluto’, lades, kolomkast, dampkap, combi-oven, 2 koelkasten, vaatwasser (‘Miele’), grill, friteuse, steamer, wokbrander en 2 gaspitten, schuifraam naar terras, vloerverwarming, granieten vloertegel ‘Nero Assoluto’.
Berging (3,15m x 2,14m = 6,74m²): doorgang naar kelder en garage, maatkasten, vloerverwarming, granieten vloertegel ‘Nero Assoluto’.
Toilet (2,00m x 1,06m = 2,12m²): lavabo, urinoir, hangtoilet, vloerverwarming, granieten vloertegel ‘Nero Assoluto’.
Inpandige garage ((2,01m x 2,14m) + (5,86m x 6,40m) = 41,80m²): sectionale poort (5,00 meter breed), maatkasten, gevlinderde betonvloer.
Bureau (5,40m x 3,86m = 20,84m²): maatkasten van walnoothoutfineer, ingerichte bureau, vloerverwarming, granieten vloertegel ‘Nero Assoluto’.

VERDIEPING +01 (140m²)

Slaapkamer 1 (3,11m x 5,40m = 16,79m²): zicht op Maasplassen, airco, radiator, eiken parketvloer.
Slaapkamer 2 (3,70m x 4,21m = 15,58m²): screens, doorgang naar zolder, radiator, eiken parketvloer.
Slaapkamer 3 (10,40m x 4,46m = 46,38m²): toegang naar badkamer 1, volledig geïnstalleerde dressing, dressoir, screens, airco, radiator, gedeeltelijk eiken parketvloer, gedeeltelijk tapijtvloer.
Slaapkamer 4 (6,40m x 3,96m = 25,34m²): zicht op Maasplassen, airco, radiator, eiken parketvloer.
Badkamer 1 (4,86m x 4,46m = 21,68m²): dubbele lavabo, kolomkastjes, dressoirs, toilet, bidet, bad, douche, TV-aansluiting, vloerverwarming, granieten vloertegel ‘Nero Assoluto’.
Badkamer 2 (4,86m x 2,80m = 13,61m²): dubbele lavabo, waskoker, toilet, bad, douche, vloerverwarming, granieten vloertegel ‘Nero Assoluto’.

VERDIEPING +02

Zolderruimte: mogelijkheid om in te richten.

EXTERIEUR:

Omheinde tuin, volledig aangelegd en beplant, Koivijver
Overdekt terras met overkapping van cederhout.
Toegang tot kelder via sectionele poort.
Elektrische toegangspoort.

Prijs € 1.150.000,– k.k.
Kadastraal inkomen € 2.256
Bouwjaar 2002
Grondoppervlakte 814,00 m²
Tuin ja
Alarm ja
Intercom ja
Air conditioning ja
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Terras ja
EPC 144 kWh/m²
EPC unieke code 2603659
EPC klasse B
Type ramen Aluminium
Beglazing Dubbele beglazing
Verwarming Gas
Garages / parking 1
Buitenparking 2