Maaseikersteenweg 56 3620 Lanaken
Overview
- Prijs
- Lanaken €329.000
- Verkocht
- No
- Contract
- Te Koop
- Lokatie
- Belgie , Limburg BE , Lanaken
Beschrijving
DIT OBJECT WORDT U IN SAMENWERKING MET STERKVASTGOEDMAKELAARS.BE UIT LANAKEN TE KOOP AANGEBODEN
Op een boogscheut van Maastricht treffen we dit zeer ruime en energiezuinige appartement in Residentie “De Griffel” aan gelegen in Smeermaas, deelgemeente van Lanaken.
Dankzij deze centrale locatie u een goede bereikbaarheid met zowel het centrum van Maastricht, Lanaken en de omliggende gemeentes Bilzen en Zutendaal.
Het betreft een prijs winnende ontwerp van de architecten Jacobs en Cops.
INDELING: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, toegankelijk via een mooie trappenhal en lift.
De oppervlakte van het appartement is 106m² + 21m² aan terrassen en is ingedeeld als volgt:
Vanuit de inkomhal met gastentoilet is er toegang via een glazen deur naar de lichtrijke woonkamer met een open keuken. Door de raampartijen aan voor- en achterzijde in de woonkamer beschikt u over veel lichtinval.
Het appartement werd over de hele lijn afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals bijvoorbeeld natuurstenen werkbladen in de keuken, visgraatparket in eik in de woonkamer, dimbare verlichting, alarm, …
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers waarvan eentje toegang geeft naar het inpandige terras. Vanuit de nachthal is er tevens toegang tot de badkamer.
Het volledige appartement werd in 2022 volledig vernieuwd en is daardoor absoluut instapklaar te noemen.
Extra bergruimte is voorzien in uw privé kelderberging en uw wagen kan u stallen op uw 2 privé ondergrondse autostaanplaatsen.
BIJZONDERHEDEN:
- Energiezuinig: EPC is slechts 139
- Elektriciteit is volledig goedgekeurd
- Luxe afwerking; parketvloer, natuursteen
- Toplocatie nabij Maastricht
- 106 m² bewoonbare oppervlakte + 21m² aan terrassen
- Uitzonderlijk onderhouden + instapklaar
- Lichtrijk en ruimtelijk appartement
- 2 ondergrondse autostaanplaats + kelderberging !
Informatieplicht
| EPC Index: | 139,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Kadastrale benaming: | Afd. sectie |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.822 m² |
