Maastrichtersteenweg 151 Riemst Verkocht
Overview
- Prijs
- Riemst Verkocht
- Verkocht
- No
- Contract
- Te Koop
- Lokatie
- Belgie , Limburg BE , Riemst
Beschrijving
DEZE WONING WORDT U TE KOOP AANGEBODEN IN SAMENWERKING MET IMMO NULENS
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage, aangelegde tuin, open bebouwing !
Deze ruime vrijstaande, instapklare, charmante gezinswoning is gelegen op een steenworp van de prachtige stad Maastricht! De steden Tongeren, Bilzen, Maastricht zijn vlot bereikbaar alsook de autosnelweg in Tongeren en Maastricht.
Deze woning is ingedeeld als volgt :
Kelderverdieping : 4 ruime kelders (totaal +- 80m²) die kunnen dienen als berging of voorraadkelder.
Gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komt men in een ruime woonkamer (35m²) met aansluitend een veranda (22m²) die een prachtig zicht geeft naar de tuin. De ingerichte keuken is voorzien van een gasvuur, dampkap, vaatwasser, koelkast en een dubbele spoelbak. Vervolgens is er een wasplaats/bijkeuken en een inpandige garage (sectionale poort op afstandsbediening). De fraai aangelegde tuin is voorzien van een ruime tuinberging. In het verlengde van de aangebouwde veranda is er tevens een terrasoverkapping. Vanuit de veranda en op het terras heeft men een mooi zicht op de tuin en de achterliggende velden.
1ste verdieping : Via een houten trap komt men boven terecht in de nachthal. De nachthal en de slaapkamers zijn vorig jaar voorzien van nieuwe laminaat. Er zijn 3 ruime slaapkamers (15,75 / 13,30 / 13 m²) waarvan er één voorzien is van een dressing. Alle ramen zijn hier voorzien van een raamhor. De badkamer is voorzien van wandtegels, een lavabo, een regendouche en een toilet. Via een zolderluik heeft men toegang tot de zolder waar men nog enkele kamers zou kunnen creëren.
De troeven voor deze woning :
– instapklare gezinswoning
– open bebouwing op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin en volledig omheind
– zeer ruime woning : kelders, woonkamer, keuken en ruime slaapkamers
– ideaal voor een groot gezin
– zeer goede ligging met snel bereik naar een aantal grote steden en autosnelwegen
– HR+ cv-ketel (+- 10 jaar)
– draadloos alarmsysteem + camerabewaking (4 camera’s)
Algemene informatie
| Adres: | Maastrichtersteenweg 151 Riemst |
| Referentie: | 2021TK021 |
| Vraagprijs: | € 379.000 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 967 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 13 m², 13.30 m², 15.75 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 60 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 80 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja – op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja – op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja – op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja – op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja – op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.828 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 981 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | C46/00P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 967 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210821-0002454469-RES-1 |
| EPC Index: | 360,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 68886,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 13854,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
