Mariastraat 4 en 4a 6039AX Stramproy VERKOCHT
Overview
Beschrijving
Zeer gunstig gelegen woning / woon-werkpand / beleggingsobject te Stramproy (deelgemeente Weert) wordt door Nedafmakelaardij te koop aangeboden.
ADRES: Mariastraat 4 en 4a 6039 AX Stramproy
LIGGING: Gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen, tevens op loopafstand van meerdere winkels en een school.
INDELING:
Begane grond huisnummer 4: Winkelruimte/horecaruimte met open keuken, wc, toegang naar een achtergelegen voorbereidingskeuken, hokjes met cv-ketel, toegang naar een aangelegde tuin.
Begane grond huisnummer 4a: inkomhal, toegang naar de kelder, wc, ruime woonkamer met pui, moderne keuken met inbouwapparatuur, trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Hal, 3 slaapkamers, drie slaapkamers, via een vlizotrap toegang naar de zolder, een ruime slaapkamer met eigen bad en toilet.
Zolder: Ruime zolder met mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers.
PLATTEGROND: Mogelijk te ontvangen
RENDEMENT: Dit pand is uitermate ook geschikt voor belegging, dit dankzij de aparte huisnummer (4 & 4a), de geschatte netto huuropbrengst bedraagt €33.000,– per jaar. Eventuele transformatie naar meerdere woning behoort tot de mogelijkheden.
TUIN: Aangelegde tuin, deze is te bereiken via de oprit, woning en de horecawinkel
PARKEREN: Voldoende openbare parkeergelegenheid.
OPPERVLAKTES:
– Oppervlakte ca. 333 m²
– Inhoud ca. 660 m³;
BOUWJAAR: ca. 1959 (gedeeltelijk nieuwbouw)
| Gemeente: | Weert |
| Sectie: | D |
| Perceelnummer: | 5512 |
| Kadastrale grootte: | 333 m² |
LEVERING en AANVAARDING: In overleg
BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar
- Zeer geschikt voor wooncombinatie
- Ideaal voor eigen bewoning in combinatie met onderverhuur
- Zeer geschikt voor belegging
BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op.
Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar : Info@nedafmakelaardij.nl
