Reestraat 4 6562LK Groesbeek €1.450.000 k.k.

€1.450.000 k.k. Groesbeek

Overview

Prijs
€1.450.000 k.k. Groesbeek
Contactpersoon
Gerton Pouwels
Telefoonnummer
085 200 62 45
Verkocht
No
Contract
Te Koop
Lokatie
Nederland , Gelderland , Nijmegen , Groesbeek

Beschrijving

In het geweldig groen en toeristische Groesbeek met zijn bekende heuvels en dalen wordt door Nedafmakelaardij dit prachtig karakteristiek GROOT – WONEN / WONEN – WERK/BELEGGINGSOBJECT/INVESTERINGSOBJECT te koop aangeboden.

LIGGING : Landelijke stijl wonen in Groesbeek. dat kan zeker in deze buurt. Reestraat 4 is gelegen in de buurt ( De Horst ). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

BEGANE GROND : Horecazaak me terras aan de voorkant, extra toegang aan de rechterzijde en een grote zaal ( 200m2 ) aan de achterkant van het pand. Tevens treft u via de achtertuin een appartement ( 64m2 ) met eigen tuin.

EERSTE VERDIEPING : Bovenwoning met eigen ingang, ruime woonkamer, open – keuken, badkamer en drie slaapkamers en een dakterras. De zolder is eventueel nog uit te bereiden als vierde kamer.

ACHTERGELEGEN APPARTEMENT : Aan de achterkant van het gebouw treft u een appartement van ca. 64m2

OPPERVLAKTE : De totale woon / werk oppervlakte is ca. 900 m2

BIJZONDERHEDEN :

  • Momenteel 2 woningen aanwezig
  • Goed onderhouden.
  • Houten ramen / kozijnen met dubbelbeglazing.
  • Veel mogelijkheden in een eventuele splitsing in meerdere woningen.
  • Bovengelegen woning is gemoderniseerd.
  • Mogelijk om het in te richten als B&B
  • Groot wonen
  • Dakterras
  • Gunstig gelegen

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht.

DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar : Info@nedafmakelaardij.nl

Lokatie

Maak nu een vrijblijvende afspraak geheel kostenloos