Sint-Jansberg 66a Maaseik Maaseik € 1.350.000 k.k.

Beschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN.

LUXUEUZE VILLA MET EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 47A44CA (INCLUSIEF EXTRA BOUWPERCEEL MET BOUWMOGELIJKHEDEN) TE MAASEIK.

BIJZONDERHEDEN:

• Grondoppervlakte van 47a44ca & bevat extra bouwperceel.
• Bouwmogelijkheden rechts van de woning.
• Gunstige ligging net buiten het centrum.
• Hoogwaardige afwerking met degelijke en kwalitatieve materialen.
• Bewoonbare oppervlakte van 330m².
• Zolderruimte van 100m² nog in te richten.
• Volledig onderkelderd, inclusief inpandige garage.
• 4 Slaapkamers, 2 badkamers.
• Energielabel B.
• Alarm.

KELDERVERDIEPING: Volledig onderkelderd (207m²) inclusief inpandige garage met sectionele poort.

GELIJKVLOERS (207m²):

• Inkomhal (4,64m x 5,60m = 25,98m²): parketvloer.
• Woonkamer ((5,32m x 5,60m) + (5,90m x 5,60m) + (2,94m x 5,50m) = 79,00m²): parketvloer.
• Keuken (9,32m x 5,02m = 46,79m²): volledig geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, toegang tot overdekte terrassen, parketvloer.
• Bijkeuken (2,80m x 4,43m = 12,40m²): tegelvloer.
• Toilet ((1,29m x 1,14m) + (2,02m x 1,20m) = 17,13m²)): hangtoilet, urinoir, lavabo, parketvloer.
• Bureau (5,50m x 4,64m = 25,52m²): parketvloer.

VERDIEPING +01:

• Overloop (1,76m x 6,61m = 11,63m²): parketvloer.
• Badkamer 1 (2,50m x 3,50m = 8,75m²): badkamermeubel met dubbele lavabo en onderkast, ligbad, aparte douche, tegelvloer.
• Slaapkamer 1 (4,82m x 3,06m = 14,75m²): tapijt.
• Slaapkamer 2 (3,54m x 4,61m = 16,32m²): tapijt
• Slaapkamer 3 (4,40m x 4,61m = 20,28m²): tapijt.
• Slaapkamer 4 ((3,00m x 3,03m) + (3,75m x 5,60m) + (3,75m x 5,24m) = 49,74m²): doorloopdressing met inbouwkasten, schuifraam dakterras, parketvloer & tapijt, doorgang naar ensuite badkamer 2.
• Badkamer 2 (5,00m x 3,91m = 19,55m²): dubbele lavabo met onderkasten en lades, bidet, toilet, bad, douche, parket- en tegelvloer.

VERDIEPING +02:

• Zolderruimte (100m²): bereikbaar via vaste trap, mogelijkheid om in te richten.

EXTERIEUR:

• Overdekt terras.
• Bekiezelde oprit naar inpandige garage.
• Aangelegde voortuin.
• Tuinhuis.
• Volledig omheinde tuin.
• Extra bouw mogelijkkheden op naastliggend bouwperceel.

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

STAAT VAN HET PAND: Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is eventueel instapklaar voor verhuur en of eigen gebruik., echter wordt het object te koop aangeboden als ”As is, where is”

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.