Trichterweg 16, 6269 EA Margraten VERKOCHT

Description

Te moderniserende semi bungalow huis  met  inpandige garage wordt door nedafmakelaardij ter koop aangeboden.

Ruime en zeer goed gelegen semi/bungalow met inpandige garage (nu aangepast als woonkamer met schuifpui), 3, eventueel 5 slaapkamers, living , keuken voor en achtertuin, tuinhuis en overdekt terras. Zeer goed onderhouden maar licht gedateerd wat sanitair en keuken betreft.
Het souterrain bestaat uit meerdere ruimten waarbij de ruime garage in gebruik is als woonruimte.
Het object is geschikt voor dubbele bewoning of kantoor aan huis.Omschrijving
Entree, hal ( 3.62 x 2.87) met trap naar souterrain, in de hal bevinden zich verder de meterkast met 14 groepen en 2 aardlekschakelaars, de toiletruimte, een berghok, de gesloten keuken met witte aanbouwkeuken met oven, el. kookplaat en koelkast. Keuken is licht gedateerd maar netjes in orde.
Ruime living ( 9.12 x 4.48/590) met grote schouw en parketvloer.
Slaapkamer ( 3.00 x 4.00) met toegang naar de balustrade aan de achterzijde, 2e slaapkamer (5.65 x 3.75) met grote schuifwand, airconditioning en balustrade toegang.
Badkamer ( 2.95 x 4.10) met douchecabine, ligbad, bidet, toilet en 2 wastafels en ook uitkomend op de balustrade.
Via de keuken is het overdekte terras en de tuin met houten tuinhuis bereikbaar.Het souterrain is onderverdeeld in een CV ruimte met CV ketel en boiler (huur), sanitaire ruimte met toilet, douche en wastafel.
Woonkamer (voormalige garage) met schuifpui aan de voorzijde), keuken met keukeninrichting en slaapkamer. Deze ruimtes zijn eventueel te wijzigen in kantoorruimtes.

Tuin
Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
De voortuin is opgehoogd en geheel voorzien van een fraaie gemetselde afscheidingsmuur.

Bijzonderheden
Het object is geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
Tuin
Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
De voortuin is opgehoogd en geheel voorzien van een fraaie gemetselde afscheidingsmuur.BOUWJAAR :  1969 AANVAARDING : per direct
WOONOPPERVLAKTE : 200 M2 PERCEELOPPERVLAKTE : 735 M2 AANTAL KAMERS : 8 X Kamers PRIJS : verkocht

ZEKERHEIDSTELLING waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 x DAGEN na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht

DISCLAIMER Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

CONTACT :voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op. Tel :06 412 68 9 68