Oude Heirbaan 56 Lanaken Verkocht
Overview
- Price
- Lanaken Verkocht
- Verkocht
- Yes
- Contract
- Sale
- Lokatie
- Belgie , Limburg BE , Lanaken
Description
DIT OBJECT WORDT U IN SAMENWERKING MET IMMONULENS.BE LANAKEN TE KOOP AANGEBODEN:
Op een steenworp van de prachtige stad Maastricht is deze instapklare gezinswoning te koop, het is de ideale uitvalsbasis voor fietsliefhebbers die je via het fietsroutenetwerk naar de meest idyllische plekjes brengt in Belgisch- en Nederlands Limburg.
Indeling :
Kelderverdieping: 2 ruime kelders die kunnen dienen als berging of voorraadkelder
Gelijkvloer: Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met eet- en zithoek, keuken, berging en een overdekte veranda met mooi zicht op de tuin. De overdekte veranda is voorzien van schuiframen en het dak is voorzien van elektrische zonwering met windsensor.
De woonkamer is voorzien van parket en airco. De mooie zwarte hoogglans keuken is voorzien van alle toestellen : kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, frigo, oven en dubbele spoelbak. De prachtige granieten keukentafel met 4 stoelen zijn inbegrepen.
De 1ste Verdieping is voorzien van een nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met airco en allemaal voorzien van laminaat, een dressing, een toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.
Sterke troeven:
– instapklaar
– zeer goed onderhouden woning en verzorgde tuin
– HR-top condenserende ketel op aardgas van 2015
– ruime kamers
– enorm veel lichtinval in alle kamers
– rustige ligging
| Perceeloppervlakte: | 566 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 165 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 8,65 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 16.50 m², 19 m², 18.50 m² |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 38 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.021 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | B 822 Z |
| Kadastrale Oppervlakte: | 566 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210422-0002405122-RES-1 |
| EPC Index: | 229,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 44802,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 22/04/2021 |
| EPC Geldig tot: | 22/04/2031 |
| CO2 Emissie Index: | 8999,00kg CO2/m²/jaar |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@Nedafmakelaardij.nl of +31 85 200 62 45
