Erasmusstraat 9, 5216 HM ‘s-Hertogenbosch VERKOCHT

Description

Door Nedafmakelaardij wordt te koop aangeboden een gunstig gelegen Horecapand – beleggingspand in één van de betere buurten van ’s-Hertogenbosch op loopafstand van het stadscentrum, winkels, scholen (o.a. Sint-Jans Lyceum), sportvoorzieningen als golfbaan, voetbal-/, tennis-/ en zeilvereniging etc., recreatiegebied de Zuiderplas, Zuiderpark en natuurgebied het Bossche Broek. De uitvalswegen (A2) naar o.a. Utrecht en Eindhoven zijn binnen 5 minuten te bereiken

LIGGING :

Dit horecapand – beleggings-object is gunstig gelegen in winkelcentrum De Zuiderpassage waar diverse kantoren, eetgelegenheden, dierenarts, muziekwinkel, stomerij, kapsalon, sportwinkel en hengelsportwinkel gesitueerd zijn.

Op zaterdag is er een groente-, fruit-, brood- en kaasmarkt

Deze wijk telt in totaal 12.400 inwoners waarvan er 47.2% man en 52.8% vrouw zijn. De leeftijden zijn als volgt verdeeld: 14% is tussen 0 en 14 jaar, 10% is tussen 15 en 24 jaar, 26% is tussen 25 en 44 jaar, 26% is tussen 45 en 64 jaar en 24% is 65 jaar of ouder. 33% is gehuwd en 50% is ongehuwd. Er zijn in totaal 6.540 huishoudens. Deze bestaan uit 49% eenpersoonshuishoudens, 27% tweepersoonshuishoudens en 25% huishoudens met één of meer kinderen. Gemiddeld bestaat een huishouden uit 1.9 personen.

OPPERVLAKTE : Oppervlakte 440 m2 incl kelder

TERRAS : 32 x stoelen

KADASTER INFORMATIE :

Gemeente : ‘S-HERTOGENBOSCH

Sectie : N

Perceelnummer : 571

BIJZONDERHEDEN :

• Zeer geschikt voor All You Can Eat ” Wok, Suahi ”
• Top ligging
• Op zaterdag is er een groente-, fruit-, brood- en kaasmarkt
• Huidige concept is een bewezen succes
• Met veel mogelijkheden

EXTRA UITLEG :

Dit muziek en dart café in het zuiden van -s’Hertogenbosch biedt mogelijkheden om jou nieuwe onderneming kleur te geven, Van restaurant tot café of zelf te organiseren evenement. In de kelder ligt een muziekwalhalla voor vele genres te gebruiken. 200 m2
Met een podium, geluidsinstallatie bar en dansvloer. Unieke kans voor combinatie horeca.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor of de regiomakelaar .

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst