Dr. Schaepmanstraat 30 7557 JC Hengelo VERKOCHT

Description

Op een fraaie en rustige locatie op loopafstand van het centrum gelegen ruim en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met een overdekte parkeerplaats wordt door Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

Het gaat hier zonder meer om een droom woning gesitueerd op de Dr. Schaepmanstaat 30 te Hengelo. Een compleet woning voorzien van nieuwe dakpannen, geïsoleerde dak/muren, dubbel glas ramen, vloerverwarming op de begane grond, grote balkon op de eerste verdieping, tuin en open keuken met een kookeiland. Deze woning is in 2016 volledig gerenoveerd.

Prijs : VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Bouw : Eengezinswoning; vrijstaand huis, In 1955 gebouwd, maar in 2016 volledig gerenoveerd en uitgebouwd.
Oppervlakten en inhoud

Wonen : 150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 12 m²
Externe bergruimte: berging 6 m²
Perceel : circa 230 m²
Inhoud : 420 m³

Indeling :
Aantal kamers : 7 kamers; 5 slaapkamers, woonkamer en een bijkamer op de begane grond
Aantal badkamers : 2 badkamers
Badkamervoorzieningen :  Een luxe bubbelbad, douche, wasbak met twee kranen en een toilet
Aantal woonlagen : 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen : Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energielabel :
Dakisolatie, dubbel glas en voorzien van spouwmuur
Verwarming, Cv-ketel, en gedeeltelijke vloerverwarming op de gehele begane grond.
Warm water : Cv-ketel, Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Elektriciteitskast :  Nieuwe meterkast uit 2016

Kadastrale gegevens : Hengelo 2471/2472

Eigendomssituatie: Volledig eigendom

Buitenruimte :
– Ligging: Aan een rustige weg in woonwijk de Noork
– Achtertuin: circa 70 m² ; (Lengte 6,2 meter en 10 meter breed) Voortuin
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar naast de woning.

Bergruimte : Schuur/berging: Twee bergingen. Een stenen/houten berging.

Parkeergelegenheid : Soort parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaats: carport en voor de deur openbaar parkeren

Nog interessant om te weten:

• Isolatie: Voorzien van spouwmuur isolatie.
• Groot balkon voorzien van composiet.
• Merk keukenapparatuur  Miele uit 2016.
• De kamers in de zolder zijn voorzien van parketvloer.
• Kelder aanwezig.
• De achtertuin is betegeld met basalten steen.
• Op de oprit is er plaats voor twee auto’s.
• De carport is voorzien van een poort.
• De begane grond is voorzien van tegels en vloerverwarming.
• De eerste verdieping zijn de kamers voorzien van laminaat.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht

DISCLAIMER :  Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).