Lindelaufer Gewande 11 6367 AZ Voerendaal VERKOCHT

Voerendaal VERKOCHT

Overview

Price
Voerendaal VERKOCHT
Verkocht
Yes
Contract
Sale
Lokatie
Nederland , Limburg , Voerendaal

Description

Multifunctioneel en geconditioneerd bedrijfspand regio parkstad.

Beschrijving
Interessant volledig ingericht , multifunctioneel en geconditioneerd bedrijfspand regio Parkstad wordt met trots dor Nedafmakelaardij te koop aangeboden.

ALGEMEEN :
Centraal gelegen aan het bedrijventerrein de Lindelaufer Gewande, vlakbij de afrit van de A79 van en naar Maastricht, wordt deze goed draaiende onderneming met passie uitgebaat door een prima ondernemer.

OMSCHRIJVING
Heden en dage is er een HACCP-geconditioneerd productiebedrijf in voedingsindustrie
Goede infrastructurele verbindingen (autosnelwegen)

Algemeen:
Het betreft een bedrijfsobject (thans in gebruik als HACCP-geconditioneerd productiebedrijf in de voedingsindustrie) met diverse werkruimten, productieruimten, kleed/wasruimte, personeelskeuken, kantoor en opslag/magazijnruimten met een totale vloeroppervlakte van ca. 270 m² op de begane grond en ca. 75 m² op de verdieping.

Locatie:
Het kleinschalige bedrijventerrein Lindelaufer Gewande wordt gekenmerkt door een veelzijdigheid aan bedrijfsactiviteiten met voornamelijk een lokaal en regionaal karakter. De ontsluiting naar de nabij gelegen autosnelweg A79 (Heerlen-Maastricht) is optimaal.

Indeling:
• Entree, kantoor, keuken, toiletruimte, c.v.-ruimte, douche– en wasruimte: ca. 55 m²,
• Productieruimte, portaal, spoelkeuken, werkruimten: ca. 125 m2
• Expeditieruimte: ca. 20 m²
• Diverse koel/vriescellen: ca. 60 m²
• Verkoopruimte: ca. 10 m²
• Magazijnruimte op verdieping: ca. 75 m²

Opleveringsniveau:
• Verlichtingsarmaturen
• Sanitaire voorzieningen
• Verwarming/koelinstallatie (nieuw in 2016)
• Keukeninrichting *
• Koelcellen
• Spoelmachines *
• Spoelkeuken
• Afzuiginstallatie (nieuw in 2016)
• Bak-/Braadovens *
• Overige inventaris en equipment *
• Klapdeuren
• Rolpoorten
• Vloergoten en afvoerputten
• GWE-aansluiting

Prijs: Bieden vanaf € 275.000,= k.k.
Huren of huurkoop van het object is bespreekbaar
De overname van goodwill en inventaris is apart van de verkoop van het pand. Een totaalprijs is mogelijk. alle mogelijke vormen van overname en andere constructies zijn bespreekbaar.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden in de milieucategorie I II en III.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via , via telefoon bij dhr Igor Schäfer op nr 0611785735.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Voerendaal
Sectie: G
Perceel: 215
Kadastrale grootte: 7 are, 9 ca.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Het object is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en bestaat o.a. uit:
• Traditionele bouw met gemetselde gevels
• Zadeldakconstructie en platte daken
• Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
• Betonvloeren, vloeistofdicht afgewerkt
• Grotendeels betegelde wanden
• Deels kunststof plafonds

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht
DISCLAIMER : Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Floor Plans

Lokatie

More agent properties

Wie zijn wij

Gespecialiseerd in aankoop - verkoop van huizen en beleggingspanden in heel Nederland.

Ervaring

Met gemiddeld 400 transacties per jaar, zijn wij uw betrouwbare partner.

België & Nederland

Ons kantoor heeft diverse makelaars in Belgie & Nederland, hierdoor hebben wij genoeg keuze in aanbod.

Advies

Bij ons bent u verzekerd van een goed en eerlijk advies. wij zijn gespecialiseerd in aankoop - verkoop.

GRATIS op Funda

Gratis plaatsing op Funda wij vragen ook helemaal geen inschrijfkosten.

Afspraak

Bij ons kunt u ook buiten de kantooruren een afspraak meemaken.

Nedaf Makelaardij

landelijk opererend makelaarskantoor

Responsive website

Onze website word op alle schermen aangepast. Zodat het zoeken nog makkelijker is

Google Maps

Al ons aanbod word direct getoond op google maps
Maak nu een vrijblijvende afspraak geheel kostenloos