Heidestraat 101 3621 Lanaken VERKOCHT

Description

In de bossen van Rekem – Lanaken, in park de hoge kempen in een schitterend vakantiepark wordt dit fraai gelegen object i.s.m. Immo Verslegers en AV Vastgoed te koop aangeboden.

Het vakantiehuis is gelegen in Belgisch Limburg.

Het is betaalbaar, volledig gerenoveerd en staat garant voor een fijn en ontspannen weekend en/ of vakantie in de natuur. Het is er fijn om te wandelen en fietsen in o.a Nationaal Park Hoge Kempen en bevind zich vlakbij Maastricht en Genk

INDELING VAN HET OBJECT :

De indeling van het vakantiehuis is als volgt:

BEGANE GROND :

Entree in de ruime open keuken , welke voorzien is van een raam aan de voorzijde en een groot raam (dakkapel) aan de zijkant van het vakantiehuis.

De open keuken is eenvoudig maar compleet en voorzien van koelkast, vaatwasautomaat , microgolfoven ,keramische kookplaat met afzuigkap ,de keuken loopt over in de woonkamer.

Tuingerichte woonkamer (ca. 26 m²) is voorzien van grote ramen en 2 openslaande deuren naar het houten terras ( ca. 18m²). In de woonkamer bevindt zich alsook houtkachel.

Vanuit de woonkamer is er een half-open trap naar de 1ste etage, welke boven kan worden afgesloten (geluid en warmte gaat zo niet ongewenst naar boven).

Praktische badkamer ( ca. 8m²) voorzien van doucheruimte, toilet en vast wastafelmeubel met spiegel. Raam aan voorzijde .

De gehele begane grond is voorzien van laminaat.

EERSTE ETAGE :

• 2 lichte slaapkamers (9m² en 6.5m²) en een overloop (ca.7m²). een aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Beide kamers met een grote raam

• op de overloop bevindt zich de C.V. installatie.

• 1overloop, maar eveneens lichte kamer aan de voorzijde (2.58 x 3.20 m) met veel opbergruimte.
• De 1ste etage is voorzien van een laminaat en afgewerkte wanden en plafonds in lichte kleuren.

ALGEMEEN:

Het gehele vakantiehuis is voorzien van goede radiatoren.

Meterkast aan voorzijde huisje: gas-, stroom- en watermeter

Ruim tuinhuis (4.5m²) handig voor stokgage van onder andere fietsen, BBQ, vuurkorf, tuinslang en losse tuinstoelen… Eveneens zijn er ook aan weerszijden van het terras opbergkasten.

Parkeergelegenheid voor minimum 2 auto’s op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN :

• volledig gerenoveerd in 2018.
• Perceeloppervlakte 3a 51 .
• Erfpacht park € 2.861.61,– per jaar (erfpacht grond tot 2077).
• Schitterende ligging, ondanks dat het vakantiehuis middenin het bos ligt, is
• Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
• Beheerskosten park : € 533.78. (2018)
• Gemeentelijke belastingen : € 225,– / jaar
• Onroerende voorheffing : € 295.36,–/(Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
• Verbruik van gas, water en elektriciteit
• TV (eigen kabel)
• Afval : Ieder heeft zijn eigen afvalbak. De gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje.

Vraagprijs VERKOCHT

Disclaimer:

Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld