Steenweg 8 3621 Lanaken
Overview
- Price
- Lanaken
- Verkocht
- No
- Contract
- Sale
- Lokatie
- Belgie , Limburg BE , Lanaken
Description
Langs de drukke N78 van Lanaken naar Maasmechelen , wordt dit prachtige en volledig stijlvol ingerichte restaurant met sfeervolle bovenwoning te koop of te huur aangeboden.
| LIGGING & ONTWIKKELING |
Langs drukke N78, Stijlvol zichtpand met ruime eigen parkeerplaats. Aan de zijkant is er nog een terras-overkapping mogelijk van +-130 m2.
In 2022 zal op het naastgelegen kavel Albert Heijn en Action gerealiseerd gaan worden. Daarmee heb je als restaurant of brasserie-formule natuurlijk veel voordeel, gezien de high-traffic die deze concerns aantrekken.
| CONCEPT |
Op dit moment is Floc restaurant een fine-dining Food concept. Maar gezien de ligging en de inrichting is een ander concept uiteraard ook mogelijk.
| INVENTARIS |
Kwalitatief zeer hoogstaande restaurant – inrichting, professionele keuken-inrichting met oa. Pallux kookeiland, alto-shaam, nieuwe Rational combisteamer , dubbele afwasstraat etc.
| OVERNAMEMOGELIJKHEDEN |
1. Aankoop onroerend goed + inventaris
2. Huur van de begane grond, parking en de kelder > maandelijkse huur € 2.500,= + overname inventaris
3. Huur van het gehele gebouw en perceel inclusief de bovenwoning> maandelijkse huur € 3.500,= + overname inventaris
OVERNAMEPRIJZEN: info op kantoor
HUUROVEREENKOMST: Standaard handelshuurovereenkomst 3-6-9
HUURWAARBORGSOM: Drie maanden
| INDELING |
Totaal: 325 m2
Ruime kelder: washok, koelingen etc
Begane grond : Keukenruimte, bar, restaurant, afwasgedeelte, toiletten, garderobe, parking en terras (voorkant en zijkant)
Eerste en tweede verdieping: Prachtig stijlvol ingericht appartement
| HOOFDKENMERKEN |
Bebouwing: open
Gewestplan: Origineel gewestplan Limburgs Maasland
EPC label: D
EPC kengetal: 301 kWh/m2/jaar
Unieke Code: 2526386
Centrale Verwarming: Aardgas
| RUIMTELIJKE ORDENING |
Stedenbouwkundige vergunning: Vergund
Bestemming: Woongebied
Handhaving: Geen
Voorkooprecht: Geen
Verkavelingsvergunning: Geen
Watertoets: Niet overstromingsgevoelig
| OPPERVLAKTES |
Perceelgrootte: 1300 m²
Bruikbare vloeroppervlakte: 325 m²
Beschermd volume: 1037 m³
| INPLANTING |
Kadastrale afdeling: 3AFD/REKEM
Kadastrale sectie: B
Perceelnummer: 1188/G
Kadastrale aard: Handelshuis
| BIJZONDERHEDEN |
-
- Top ligging omgeving Maastricht
-
- Prachtig ingerichte zaak , met kwalitatief hoogstaande materialen
-
- Inventaris is nieuw
-
- Voor meerdere concepten geschikt
-
- Bestemmingsplan Horeca
-
- Lage huur
-
- Albert Heijn en Action ontwikkelen op naastgelegen perceel
-
- Voldoende parkeergelegenheid voorzien
Voor meer informatie neem geheel vrijblijvend contact met ons op.
