Cauberg 1 6301 BT Valkenburg €315.000,– k.k.

Valkenburg €315.000,-- k.k.

Overview

Prijs
Valkenburg €315.000,-- k.k.
Verkocht
No
Contract
Te Koop
Lokatie
Nederland , Limburg , Valkenburg

Beschrijving

Woon – werk / beleggingsobject gelegen in het geweldige Valkenburg a/d Geul wordt door Nedaf makelaardij te koop aangeboden.

LIGGING: Op een A-locatie in het centrum van Valkenburg met alle nodige faciliteiten op loopafstand.

INDELING:

Begane grond: Winkelruimte/horecaruimte, keuken, zaal, toegang naar de kelder, trap naar de bovenwoning.

Eerste verdieping: Hal, twee wc’s, ruime woonkamer met pui, grote balkon, keuken, trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Hal, badkamer met bad, ruime balkon, drie slaapkamers, via een vlizotrap toegang naar de zolder.

Zolder: Ruime zolder met mogelijkheid tot creëren van meerdere slaapkamers.

PLATTEGROND: Mogelijk te ontvangen

RENDEMENT: Het pand kan eventueel verhuurd opgeleverd worden met een standaard ROZ-Model huurovereenkomst 5 + 5 met een huuropbrengst van ca. €28.000 a €30.000 per jaar.

HUIDIGE STATUS: Deze woning wordt vrij van huuder(s) opgeleverd in de huidige staat.

TUIN: Geen tuin aanwezig, wel een dakterras en een ruime balkon op de eerste verdieping.

PARKEREN: Voldoende openbare parkeergelegenheid.

OPPERVLAKTES:
– Woonoppervlakte ca. 220 m²
– Inhoud ca. 660 m³;

BOUWJAAR: ca. 1990

Gemeente:Valkenburg (Limburg)
Sectie:B
Perceelnummer:1783
Kadastrale grootte:65 m²

LEVERING en AANVAARDING: Per direct

BIJZONDERHEDEN:

  • Instapklaar
  • Ideaal voor eigen bewoning in combinatie met onderverhuur
  • Zeer geschikt voor belegging
  • Gelegen in het centrum van Valkenburg

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar : Info@nedafmakelaardij.nl

Lokatie

Andere objecten

Maak nu een vrijblijvende afspraak geheel kostenloos