Van Vroonhovenlaan 57 5503 CN Veldhoven

Description

Door Nedafmakelaardij te koop aangeboden, een beleggingsobject met mogelijkheden om het object te transformeren naar een hotel in het centrum van Veldhoven.

VELDHOVEN: Veldhoven, een dorp met 45.000 inwoners, gelegen tegen Eindhoven. Met grote namen als VDL – ASML en de HIGH TECH CAMPUS in de nabijheid. Met een bakker tegenover, de artsenpost en fysio op 100 m, de supermarkten Lidl en Jumbo op 500m afstand en het Citycentrum op 500m loopafstand woont u hier in een rustige buurt met een mengeling van leeftijd categorieën.

In de wijk Meerveldhoven ligt deze 2 verdieping tellende woning met ieder een vloeroppervlak van 175 m2 Via een aparte opgang gaat u naar de 1e en 2e verdieping waar deze ruime woning zich bevindt.

OMGEVING:

• ASML (750 m)
• Lagere school (100 m)
• Dokterspost en apotheek en fysio ( 150 m)
• Ontmoetingscentrum (100 m)
• Winkelcentrum (500 m)
• Echte bakker (10 m)
• Cafetaria (50 m)
• Supermarkten ( Jumbo 2 x en Lidl 500 m)
• IJssalon / fastfood / pizzeria’s en restaurants (400 m)
• Bushalte (200 m)

INDELING : Dit pand beschikt over een restaurant ” begane grond ”  (50 zitplaatsen), een terras (30 zitplaatsen) een bar een keuken, een inloopkoeling en provisiekelder en een toiletgroep. Verder zijn er op de begane grond nog twee zalen met aparte, tweede toiletgroep en mogelijkheid voor een satelliet keuken.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee zeer ruime woonlagen die eventueel als B&B of tot hotel aangepast kunnen worden.

PARKEERMOGELIJKHEID : Gratis te parkeren voor de deur.

VERPLICHTINGEN : Het betreft de verkoop van het onroerend goed, verder zijn er geen verplichtingen van : overname van werknemers, leveranciers enz.

PLATTEGROND: Mogelijk te ontvangen

RENDEMENT: Top rendement, meer informatie op aanvraag

PARKEREN: Voldoende openbare parkeergelegenheid.

OPPERVLAKTES: Bouwtekeningen op aanvraag mogelijk te  ontvangen.

BOUWJAAR: ca. 1959 (gedeeltelijk nieuwbouw)

LEVERING en AANVAARDING: In overleg

BIJZONDERHEDEN:

• Instapklaar
• Eventueel mogelijk om een hotel van te maken
• Bestaande uit meerdere huisnummers
• Zeer goede rendement
• Eventuele transformatie is mogelijk
• Ideaal voor eigen bewoning in combinatie met onderverhuur
• Zeer geschikt voor belegging

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE : Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.

voor meer info neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

Tel : 0031 85 200 62 45 of mail naar : Info@uwhorecamakelaar.nl